Une vaste majorité de transactions immobilières réalisées cette année dans le Grand Vancouver et la vallée du Fraser s'est conclue à un prix inférieur à l'évaluation foncière officielle. Selon la plateforme de données Zealty.ca, environ 75 % des ventes effectuées entre janvier et fin octobre se situent sous ce seuil, une proportion qui grimpe à plus de 80 % depuis le mois de juillet. Des experts du secteur précisent toutefois que cette évaluation, établie en juillet 2025, ne reflète pas nécessairement les conditions actuelles du marché. Ils soulignent que l'écart s'explique par le décalage temporel entre l'estimation fiscale et la réalité économique du moment. Si Richmond et New Westminster affichent les baisses les plus marquées, certaines localités comme Whistler et Squamish font exception en conservant des prix de vente supérieurs aux évaluations municipales.
Source : Vancouver Sun
